Zarzadca24.com

31. Sygn. akt V CSK 133/08 Właściciele lokali nie mogą indywidualnie domagać się zwrotu nadwyżki, gdyż tylko wspólnota może w drodze uchwały zmienić przeznaczenie nadwyżki: (Orzecznictwo); ... Właściciele lokali nie mogą domagać się indywidualnie zwrotu nadwyżki, gdyż wspólnota mieszkaniowa może tylko i wyłącznie w drodze uchwały zmienić przeznaczenie nadwyżki zaliczek. W przypadku powstania ...; Utworzone: 22 listopad 2014
32. Sygn. akt I ACa 882/13 Koszt utrzymania windy ponoszą wszyscy właściciele stosownie do wielkości posiadanych udziałów w nieruchomości wspólnej: (Orzecznictwo); ... do bezpiecznego i sprawnego funkcjonowania windy ponosić miała wspólnota mieszkaniowa ze środków gromadzonych na utrzymanie nieruchomości wspólnej. Sąd Okręgowy uwzględnił zarzuty formalne powoda mając ...; Utworzone: 22 listopad 2014
33. Sygn. akt VIA Ca 724/12 Wspólnota nie ma prawa na nałożenie obowiązku naprawienia szkody (z tytułu uszkodzenia windy) wyrządzonej przez najemcę lub osoby bliskie członka wspólnoty: (Orzecznictwo); ... w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. Pozwana Wspólnota Mieszkaniowa (...) w W. wniosła o oddalenie powództwa. Wyrokiem z dnia 23 lutego 2012 r. Sąd Okręgowy w Warszawie uchylił ...; Utworzone: 21 listopad 2014
34. Sygn. akt V CSK 367/09 Uchwała mówiąca, iż "w przypadku sprzedaży lokalu prawo do środków zgromadzonych na funduszu remontowym przechodzi na nabywcę lokalu" jest niezgodna z prawem: (Orzecznictwo); ... funduszu remontowego. Wspólnota uzyskała tzw. premię termoizolacyjną, a w dniu 28 maja 2008 r. podjęła uchwałę, która stanowiła m.in., że „wpłaty na fundusz remontowy stanowią zobowiązania z tytułu uczestniczenia ...; Utworzone: 20 listopad 2014
35. Sygn. akt VI ACa 1188/10 Wspólnota może występować w procesie odszkodowawczym nie jako reprezentant wszystkich, lecz jako nabywca wierzytelności, od poszczególnych jej członków: (Orzecznictwo); ... do ich udziału. Roszczenie odszkodowawcze, tu o zapłatę, ma charakter podzielny. W sytuacji gdy wspólnota mieszkaniowa nie występuje w procesie jako reprezentant wszystkich członków wspólnoty (w oparciu ...; Utworzone: 17 listopad 2014
36. Sygn. akt I CSK 118/08 Dochodzenie roszczeń dotyczących wad fizycznych lub prawnych w stosunku do odrębnego lokalu, nie zalicza się do spraw związanych z zarządem nieruchomością wspólną: (Orzecznictwo); Wspólnota nie ma legitymacji czynnej do dochodzenia roszczeń odszkodowawczych, związanych z wadami fizycznymi nieruchomości wspólnej w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu, chyba że właściciel ...; Utworzone: 16 listopad 2014
37. Sygn. akt III CZP 48/04 Każdy właściciel może żądać odszkodowania od sprzedawcy, odpowiednio do wielkości swojego udziału w nieruchomości wspólnej: (Orzecznictwo); Wspólnota mieszkaniowa nie ma legitymacji czynnej do dochodzenia roszczeń odszkodowawczych związanych z wadami fizycznymi, w stosunku do sprzedawcy, chyba że właściciel lokalu przelał na nią te roszczenia. ...; Utworzone: 16 listopad 2014
38. Sygn. akt III RN 153/01 Status prawny balkonu zależy od okoliczności konkretnego przypadku, nie przesądza ani też nie wyklucza kwalifikowania go jako pomieszczenie przynależne: (Orzecznictwo); ... lokali i wspólnota mieszkaniowa jako jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej. Kwestie ewentualnych rozliczeń między współwłaścicielami-członkami wspólnoty, związane z partycypacją w ...; Utworzone: 16 listopad 2014
39. Sygn. akt III CZP 129/08 Komunalna jednostka organizacyjna sprawująca zarząd nieruchomością wspólną w dniu wejścia w życie u.w.l. może nadal zarządzać nieruchomością: (Orzecznictwo); ... wymagało bowiem zawarcia przez właścicieli lokali umowy, a nie podjęcia uchwały. W konsekwencji powierzenie zarządu uchwałą stanowiło czynność prawną nieważną, co sprawia, że wspólnota nie ma osoby upoważnionej ...; Utworzone: 15 listopad 2014
40. Sygn. akt VII SA/Wa 1498/04 Stroną postępowania administracyjnego powinna być wspólnota mieszkaniowa, a nie zarząd wspólnoty: (Orzecznictwo); Stroną postępowania administracyjnego może zatem być nie zarząd, a wspólnota mieszkaniowa reprezentowana przez zarząd. Adresatem nakazu zawartego w decyzji powinna być wspólnota nie zaś zarząd. Przepis ...; Utworzone: 15 listopad 2014